ميزن أفينيو · الميزن 4، أبوظبيموقع مقهى مصمم لمنطقة الشامخة.
يقع ميزن أفينيو في الميزن 4 (قطعة P14)، بالقرب من مدينة الشامخة — مركز تجاري مجتمعي جديد يخدم المجمعات السكنية القريبة، مع وحدات مقاهي Shell & Core بمساحة 51–100 م²، وتراسات مخصصة، و437 موقفًا للسيارات. المركز في الميزن 4 وليس داخل مدينة الشامخة نفسها؛ بل يخدم منطقتها من الممر.
مصمم لجدول الأسرة في الشامخة
مدينة الشامخة مجتمع سكني إماراتي عائلي في أبوظبي. الصباح للمدارس والقهوة، والعصر للتسوق العائلي، والمساء للترفيه. ويمكن تخطيط المقهى هنا ليخدم هذه الفترات كلها، لا ذروة الصباح فقط.
بديل عن وسط أبوظبي
لمشغلي المقاهي الباحثين عن مواقع خارج وسط أبوظبي، يمثل ممر الشامخة–مدينة الرياض منطقة احتياجات يومية تخدم مجتمعات سكنية؛ قيّم المنافسة المحلية والطلب على مفهومك.
حركة مرتبطة بمرساة يومية
صُمّم المركز حول سوبرماركت وصالة رياضية موقّعين لخلق زيارات متكررة. وفي مركز تقوده مراسٍ يومية، يقع المقهى على المسار اليومي للسكان لا في رحلة خاصة، وهو نمط الزيارات الذي تُخطَّط حوله مقاهي الأحياء.
جولة في ميزن أفينيو
المخطط الأرضي
90 وحدة · 31–510 م²
يتضمن كتيّب التأجير المخطط الكامل وجدولًا استرشاديًا بمساحة كل وحدة.
المساحة الموصى بها
الوحدات المتوسطة (51–100 م²)، حسب التوفر. وحدات الزاوية، عند توفرها، مناسبة لمقاهي الخدمة السريعة والقهوة المختصة، والتراسات الخارجية المظللة في منطقة المطاعم والمقاهي تمدّ الجلسات إلى الأمسيات.
وحدات مقاهٍ Shell & Core
تُسلَّم وحدات المقاهي Shell & Core؛ أكّد مع فريق التأجير مناطق التحضير والغسيل والخدمة والصرف والتهوية ومتطلبات موافقة أدافسا للوحدة المحددة، حسب الموافقات. اسأل فريق التأجير عن مستندات المبنى التي يمكن توفيرها لاستخراج الرخصة التجارية من دائرة التنمية الاقتصادية.
الأسئلة الشائعة
صفحات ذات صلة
هل تخطط لافتتاح مقهى في ميزن أفينيو؟
أخبرنا عن نشاطك والمساحة التي تفضلها، وسيشاركك فريق التأجير أنواع الوحدات المناسبة والخيارات المتاحة حاليًا — وفق التوفر.